1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-6.1%
名古屋市昭和区
24.5万円/㎡
前年比-12.2%
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川名ダイヤハイツA棟
愛知県名古屋市昭和区広路通七丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩1分
1977年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,024万円
16.3万円/㎡
578
875
1,172
1,469
AI査定結果
推定相場価格
1,024万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,172万円
14.0万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年4月15日
川名ダイヤハイツA棟
850万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 62.7㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 850万円 | 13.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,150万円 | 18.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 900万円 | 14.4万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,280万円 | 20.4万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 15.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,188万円 | 18.9万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,388万円 | 22.1万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,399万円 | 22.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,690万円 | 27.0万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,790万円 | 28.5万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 川名ダイヤハイツA棟 名古屋市昭和区広路通七丁目 | 川名駅1分 | 850万円 | 13.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | オリエンタルハイツ鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞二丁目 | 鶴舞駅6分 | 550万円 | 11.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/25 | 荘苑山脇町 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/10 | 北山ハイツ 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅7分 | 580万円 | 10.7万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/22 | 荘苑北山本町 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/22 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅15分 | 850万円 | 12.3万円 | 69.1㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南分ハイツ 名古屋市昭和区南分町二丁目 | 御器所駅8分 | 550万円 | 10.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/24 | グリーンコーポ川原通 名古屋市昭和区川原通一丁目 | 川名駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.08㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/29 | ロイヤルヒルズ 名古屋市昭和区山花町 | 川名駅8分 | 757万円 | 11.2万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 丸美パークマンション石川橋 名古屋市昭和区藤成通六丁目 | 川名駅12分 | 780万円 | 15.0万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジーオーコーポ八事 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅9分 | 750万円 | 10.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズマンション八事富士見ケ丘 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市昭和区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して44.5%割安です。